צניחה של 32% בעסקאות הנדל"ן בחודש יולי
את הירידה החדה בעסקאות בחודש יולי הובילו רוכשי דירה ראשונה, רכישות אלו התכווצו כמעט במחצית (בהשוואה ליולי אשתקד) והקיפו את כל האזורים, למעט אזור טבריה
נדל"ן
ארכיון הכתבות של נדל"ן7531 כתבות משויכות לתגית זו
צפו: בית מפואר על גלגלים במחיר וילה בהרצליה
מטבח מאובזר, שלל מכשירי חשמל ויכולות נסיעה בשטח שלא היו מביישות את הג'יפים האגרסיביים ביותר. כך נראה בית חדש ומפואר על גלגלים שמאפשר לגור איפה שרק רוצים
יש לכם קרקע בצפון ת"א? לא בטוח שזה משתלם
לתוכנית 3,700, שתקבל בקרוב תוקף, ישנן השלכות מס משמעותיות על בעלי הקרקע, שיכולים לכלכל את צעדיהם לפני מתן התוקף לתוכנית
גורמים בנדל"ן: המשקיעים חוזרים לקנות דירות
לתשומת לבם של מחוסרי הדירה: בזמן שאתם מחכים לחוק המע"מ של לפיד, לא מעט משקיעים עדיין מסתובבים בשוק וחושבים שדווקא זה הזמן לקנות
"תכנית מע"מ אפס הקפיאה את שוק הדירות הזולות"
כך אומר מנכ"ל חברת הנדל"ן צמח המרמן, שסיכמה רבעון עם ירידה בהכנסות וברווחיות, לצד עלייה של קרוב ל-40% בהיקף חוזי המכירות בסיכום המחצית
מכון העתקות - מנוע הצמיחה של ענף הנדל"ן
אחד מכלי העבודה החשובים ביותר בענף הנדל"ן הוא העתקת תוכניות. מלכה הרפז, הבעלים של אחד ממכוני ההעתקות הוותיקים בארץ, "כל משרד", מתארת את חשיבותה של התכנית המודפסת הנותנת ביטוי להפיכת כל מיזם אדריכלי לפרוייקט מוגמר
מיהן חברות הנדל"ן המניב המובילות?
דירוג גלובס DUN'S 100 של חברות הנדל"ן המניב מצביע על המשקל והכוח העצום של אריות הנדל"ן: גזית גלוב, קבוצת עזריאלי, מליסרון וכל השאר
טרנד חדש: רכישת דירות בקבוצת פייסבוק
38 משפחות עשו זאת לאחרונה בראש העין, ויש יזמים זריזים שהבינו את הפוטנציאל ומציעים זאת כשיטה. "אנחנו דואגים שמי שמצטרף אלינו לא יהיו משקיעים"
להרוויח פי שניים על הכסף
יש לכם הזדמנות של פעם בחיים לרכוש קרקע בשכונת היי טק חדשה בראשון לציון. למה זה אפשרי ומה באמת יקרה שם?
צניחה של 45% במכירות דירות חדשות במאי
השפעת תכנית לפיד: רק 1,318 דירות חדשות נמכרו במאי - ירידה חדה של 45% לעומת מאי אשתקד ו-20% לעומת אפריל
אושר החוק שעשוי להוריד את מחירי הדירות בישראל
הממשלה אישרה את הצעת החוק של שר הפנים שלפיה תינתן ארכה של שש שנים נוספות להחלת תכניות פינוי-בינוי, דבר שעתיד לייעל את תהליך הבנייה ולהגדיל את היצע הדירות הפנויות
עסקאות הנדל"ן במאי צנחו לשפל של 11 שנים
מסמך "אורות אדומים": את הירידה בעסקאות בחודש אפריל הובילו המשקיעים,. ירידה של 18% במחיר החציוני של דירה חדשה שרכשו זוגות צעירים באפריל
ועדת השרים אישרה את הטבת 0% מע"מ
ההטבה תיכנס לתוקפה החל מ-1 בספטמבר. הזכאות למי שלא שירת בצבא או בשירות לאומי הורחבה ותעמוד על 950,000 שקלים
אריאל יציע לממשלה: הגדלת מספר העובדים הזרים בנדל"ן
שר הבינוי והשיכון אורי אריאל מתכוון להביא ביום ראשון הקרוב לישיבת הממשלה הצעה להגדיל את מספר העובדים הזרים בענף הבנייה לעד 15,000 עובדים, לעומת כ-6,000 עובדים כיום
מה חדש בשוק השכירויות בתל אביב? כלום
על רקע החלטות הממשלה החדשות בנושא הנדל"ן, ניתן היה לצפות לירידה במחירי השכירויות. לפחות בתל אביב - זה ממש לא קורה
איך עובד הכסף השחור של שוק הנדל"ן
מומחים: "מי שהופתע מפרשת ב. יאיר מנותק; איך מלבינים הון בנדל"ן? מוכרים נכס במיליון שקל ומדווחים על 1.2 מ' ש' - וכך הלבנתי 200 אלף שקל". כך מלבינים הון בשוק הנדל"ן
70% מהונאות נדל"ן ב-2013 - ע"י בכירים בחברה
עפ"י מחקר של פאהן-קנה, הנזק הממוצע בהונאות נדל"ן בישראל עומד על כ-850 אלף שקל. הונאות המנהלים הנפוצות: משיכת כספים, שימוש בציוד החברה לביצוע פרויקטים של חברות אחרות
האם עירייה יכולה לחייב דיירים לשפץ חזיתות מבנים?
ההנחה הרווחת היא כי ביתנו הוא מבצרנו ואנו יכולים לעשות ברכושנו ככל העולה על רוחנו. עו"ד עמידור, המומחה בתחום המקרקעין מסביר אם כך הדבר
האם הפרוייקט שאני גר בו מתאים לפינוי-בינוי?
דיירים רבים מחפשים יזם שישקיע בנכס שלהם בתהליכי פינוי-בינוי או תמ"א 38. איך נדע אם "הפרוייקט שלי" יקרוץ להם?
תקועים עם משכנתא? כמה מרוויחים בנדל"ן?
גם בשנה שעברה המשיך שכרם של בכירי הענף לצמוח, יחד עם זאת, הרכיב הקבוע בשכרם נשחק ורובם צריכים להתאמץ יותר כדי להביא הביתה כמה מיליונים בכל שנה
יזם נדל"ן נפל אל מותו מהקומה ה-13 בראשון לציון
עמיחי קוזניץ, בן 66 מתל אביב, נפל בעת שביקר באתר בנייה שבבעלותו. במשטרה אמרו כי המרפסות חסומות במעקים, ולפיכך, נבדקים כיווני חקירה נוספים מלבד תאונה
11 שנה מחכים בעלי קרקעות לפיצוי
קרקעות במרכז הארץ בשווי של מיליארדים, איבדו את ערכן כשהוחלט שלא יופשרו לבניה. עו"ד שולמית כבאז מתקוממת על העוול
בכמה נמכרה דירת 4 חדרים בכפר סבא הירוקה?
ברחוב מאשה ודב סקיבין נמכרה דירת גן בת 4 חדרים בשטח 105 מ"ר, עם 140 מ"ר גינה, תמורת 1.85 מיליון שקל לאחר שהמוכר ביקש תחילה בעבורה 1.96 מיליון שקל
אלה השיטות בהן מרומים רוכשי הדירות
נוכלים מקצועיים ופושעים קטנים פיתחו הונאות יצירתיות על מנת להוציא כספים מרוכשי דירות. מכירים מישהו שמתכנן לקנות או למכור דירה? שלחו לו דחוף
ביתו של הרב עובדיה יוסף צפוי להימכר ב-10 מיליון ¤
עסקת נדל"ן ענקית בירושלים, ולא בגלל שווי הנכס. דירתו של הרב עובדיה יוסף עומדת למכירה. מתוך המהדורה
פברואר: קיפאון ברכישת דירות חדשות
שוק הנדל"ן נרגע: מספר העסקאות התייצב על 8,400 דירות בפברואר, לאחר רמת השיא של 14 אלף דירות בדצמבר האחרון. האוצר: נתונים ראשוניים מעידים על עלייה במכירות במארס
בכמה הושכרה דירת 3 חדרים בפרויקט מגדלי תל אביב?
ברחוב נחלת יצחק בת"א הושכרה דירת 3 חדרים בשטח 100 מ"ר בקומה ה-28, עם מרפסת שמש בשטח 15 מ"ר וכן חניה תת קרקעית, תמורת 7,500 שקל
זו אחוזת החוף שנמכרה ב-120 מיליון דולר בארה"ב
הנכס החלומי הועמד למכירה לפני קרוב לשנה, במאי 2013, במחיר מבוקש של 190 מיליון דולר
באוצר בוחנים איך לכלול עולים בתכנית 0% מע"מ
קריטריון השירות הצבאי לקבלת ההטבה עשוי להשתנות בכל הנוגע לעולים חדשים. הדיון בסוגיית העולים החל מפניות שנעשו ליו"ר ועדת העלייה הקליטה והתפוצות ח"כ יואל רזבוזוב
אישום: יזם ניסה למכור דירות שאינן שלו
יזם הנדל"ן רון אסט מואשם כי ניסה לגנוב 18.6 מיליון שקל במכירת דירות שאינן שלו; בין הקורבנות: קשישה בת 70 שהתאבלה על בנה ושכנה שהתאבדה
חשד: הבטיח דירות בתל אביב והונה במיליוני שקלים
המתווך רון אסט נעצר בחשד ששיווק דירות ל-14 יזמים ואנשי עסקים וגבה מהם סכומים גדולים במזומן, מבלי לספק אותן בפועל. פרקליטתו: "כל הכסף הועבר לפרויקטים בתהליכי בנייה"
סקר: 10.4% מהישראלים שוקלים לקנות דירה
סקר מדד אמון הצרכנים מציג כוונות גבוהות לרכישת דירה. 6.3% מתכננים לקנות דירה כבר בששת החודשים הקרובים - שיא מאז ספטמבר אשתקד
הולילנד זה רק קצה הקרחון: השחיתויות בענף הנדל"ן
עשרות פרשות, אם לא מאות ואלפים בסדר הגודל הזה, היו בשנים האחרונות במדינה. על החיכוך של ראשי העיריות עם יזמי נדל"ן, ועל ראשי הממשלה שמקדשים את ההון ומתנתקים מהאזרחים
"החשש מקיפאון בנדל"ן יכניס משקיעים לבורסה"
לתוכנית 0% מע"מ של לפיד יש השפעה האפשרית על כיס המשקיע הישראלי. מי שרואה לנגד עיניו תשואה של 3.5% בלבד ואפילו פחות, לא ימהר להשקיע בדירה
דרמה בגבעת עמל ב': בתי המפונים נהרסו
נציגי חברת אלעד מגורים מקבוצת תשובה הגיעו לפשרה עם 2 המשפחות שהיו מיועדות לפינוי, וזאת לאחר מו"מ ארוך שהתקיים היום מול משפחת חילובסקי
זינוק ברכישות הדירות ברבעון הרביעי של 2013
האוצר: רכישות הדירות זינקו ב-30% ברבעון החולף לשיא של יותר מעשור. פעילות ערה במיוחד של משקיעים בשל ביטול הפטור ממס שבח בינואר
בדרך לכאוס בשוק הנדל"ן? קבלנים: "מכירת הדירות נעצרה"
סערה בעקבות אישור ההמלצות הדרמטיות בקבינט הדיור. בנקאי בכיר מזהיר מ"מערבולת" בנדל"ן וחושש לעתידם של "קבלנים שלא יצרו מספיק עודפים ובנו על קצב המכירות הנוכחי"
תכנית "מחיר למטרה" תגובש בתוך 21 יום
בתום שעות של דיונים, הוחלט כי קבינט הדיור יצביע על הקמת צוות שבתוך 3 שבועות יגיש תכנית למחיר מטרה - התכנית לפתרון בעיית הדיור שהציע נתניהו
כך ייפגעו רוכשי דירות להשקעה ביותר מ-800 אלף
מחר תובא לאישור קבינט הדיור ההצעה לחייב רוכשי דירה להשקעה להגיש דוח הכנסות שנתי ולהצהיר על מקורות ההון של הרכישה. בענף סבורים שלא תהיה השפעה גדולה על היקף העסקאות, אך השפעה ניכרת על עסקאות של תושבי חוץ בישראל
התכנית: הגבלות חדשות על רוכשי דירה להשקעה
ביום שני יתכנס קבינט הדיור לישיבה מכרעת. על הפרק, בין היתר, היוזמה להפחתת המע"מ, הגבלות חדשות על רוכשי דירות להשקעה והטלת פיקוח על משכירי דירות בשוק החופשי
לפיד על הפטור ממע"מ: גם החרדים ייהנו - אם יתגייסו
שר האוצר הדף את הביקורת על הצעתו לפטור זוגות צעירים ממע"מ ברכישת דירה ועקץ במרומז את הכלכלכן הראשי שהתפטר: "התכנית לא מיועדת לכלכלנים, לפוליטיקאים ולבעלי אינטרסים"
יותר ביקוש - יותר יקר
לפיד מציע: זוג עם ילד יוכל לרכוש דירה ללא מע"מ
המשמעות - הנחה גורפת של 18% על דירות חדשות ברחבי הארץ. התנאים - עבודה ושירות בצה"ל. התכנית של השר לפיד זוכה להתנגדות עזה במשרד האוצר
מדד מחירי הדירות עלה ב- 6% רק ב- 2013
מדד מחירי הדירות של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה קובע: מחיר דירה ממוצעת בישראל עמד ברבעון זה על 1.238 מיליון שקל. הנתון משלים עלייה של כ- 80% במדד בשבע שנים
סקר: הממשלה לא רוצה להוריד את מחירי הדירות
סקר המגורים הגדול של מכון סמית מגלה שהישראלים מתנגדים לתוכנית לפיד ולא רוצים לגור בשכירות ל-10-20 שנה, לא מאמינים שמחירי הדירות יירדו ועדיין חולמים על בית עם גינה
לפיד: "זוגות צעירים, סבלנות; שינוי מגמה בנדל"ן - בסוף השנה"
שר האוצר ויו"ר קבינט הדיור דחף מאז שנבחר את פתרון הדיור ההמוני להשכרה - מהלך שעדיין זקוק לאמון המוסדיים והציבור. "מטרתנו פשוטה: שזוג צעיר ממעמד הביניים יוכל לרכוש דירה"
עוד לא בני 30: מגלגלים מאות אלפי דולרים בניו יורק
טל ואורן אלכסנדר, שהוריהם היגרו לארצות הברית אחרי מלחמת יום כיפור, חיים את החלום האמריקאי כמתווכי נדל"ן בניו יורק. "גם אחרי עסקת ענק, אנחנו לא מרגישים עשירים"
"עודף ההיצע בנדל"ן למשרדים לא יביא צניחה"
בשנתיים האחרונות קבוצת הפניקס שמה דגש על תחום הנדל"ן להשקעה. בריאיון ל"גלובס" חושפים רועי יקיר ושלמה גוטמן את תיק הנדל"ן של קבוצת הביטוח וצופים מה יקרה בשוק הנדל"ן
שותפות בהשקעת נדל"ן? אלה הבעיות שבפניכם
מהם הקשיים הייחודיים שיוצרת שותפות בהשקעה בנדל"ן? בעיות כלכליות, אינטרסים מנוגדים, תסבוכות משפטיות וגם סחבת מצד מי שרוצים להפיק יותר
2013: איזו עיר הובילה בהתייקרות הדירות?
מדד יד ראשונה של גלובס ואלדר: למרות מגבלות בנק ישראל, הזוגות הצעירים המשיכו לקנות דירות גם בשנה החולפת והגיעו לנתח של 38%. מנגד, הזרים יוצאים מהשוק